Die NYC-Immobilienexpertin Michele Kleier, Star von 'Selling New York', gibt HollywoodLife.com 5 Tipps, damit Ashley & JP ihre Traumwohnung finden können!
Die perfekte Wohnung in NYC zu finden, ist nie einfach - besonders als Mieter. Sie müssen Standort und Budget berücksichtigen. Bachelorette Ashley Hebert plant gerade ihren großen Umzug von Philadelphia nach NYC, damit sie mit ihrem Verlobten JP Rosenbaum zusammenleben kann. Aber JP selbst wohnt angeblich auch nicht in der Stadt - daher werde ich höchstwahrscheinlich einen neuen Ort suchen müssen, den sie beide als ihren eigenen bezeichnen können. Hier sind HollywoodLife. coms Tipps für Ashley und JP, wie sie ihr zukünftiges Liebesnest finden können!
Michele Kleier, Präsident und Vorsitzender von Gumley Haft Kleier und Star von HGTVs Selling New York, teilt exklusiv mit HollywoodLife.com ihre fünf wichtigsten Tipps für die Suche nach der perfekten Wohnung in New York!
- "Planen Sie voraus!", Rät Michele. "Ein zusätzliches Schlafzimmer ist nicht nur ideal, um Besucher unterzubringen, sondern auch, um die Familie zu bereichern!"
- "Genießen Sie die Gesellschaft des Maklers, den Sie behalten", sagt sie. „Ihr Broker ist wirklich Ihr Auge und Ohr für den Markt, und Kommunikation und Verständnis sind der Schlüssel für eine erfolgreiche Navigation in der Stadt.“
- „Nicht alle Flächen sind gleich groß“, warnt Michele. "Die Realität, wie viel solche Befehle für begrenzten Raum beunruhigend sein können, aber da die Grundrisse von Wohnung zu Wohnung sehr unterschiedlich sind, sollten Sie eine Wohnung nicht allein aufgrund ihrer Größe ablehnen oder ablehnen!"
- "Nehmen Sie sich Zeit", teilt Michele. „Obwohl Ihr Makler brauchbare Einträge aufdeckt, müssen Sie jederzeit verfügbar sein, um so viele Vorführungen wie nötig durchführen zu können, insbesondere, da in vielen Gebäuden Tag- und Zeitbeschränkungen für die Anzeige von Wohnungen gelten und der Mietbestand sich so schnell bewegt!“
- "Vertraue deinem Instinkt", sagt Michele. "Wenn ein Schuh kneift, passt er einfach nicht, lassen Sie sich also nicht abschrecken, die nächste Wohnung, die Sie sich ansehen, könnte diejenige sein."
Michele schlägt auch einige wunderbare Gegenden in der Stadt vor, in denen Ashley und JP sich umsehen sollten. "Die günstigsten Mietflächen befinden sich derzeit im Osten der Stadt, in den Midtown-Lagen Murray Hill und Gramercy oder Upper East Side", stellt sie fest. „Ich würde jedoch vorschlagen, günstige Tarife in der Upper West Side in den hohen 60ern bis 80ern in CPW (Central Park West) oder WEA (West End Avenue) zu nutzen, wo wir neue Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein neues Nachtleben vorfinden eine lebendige Wiederbelebung junger Berufstätiger und Familien. “
Meiner Meinung nach sollte Ashley auf drei Websites nachsehen, welche Angebote in der Stadt auf dem Markt sind.
- New York Times Real Estate: Diese Website bietet ein hervorragendes Suchwerkzeug, das eine hervorragende Benutzerinteraktion ermöglicht. Ashley und JP können eine Suche durchführen, die ihre Bedürfnisse wie Mindest- und Höchstmietpreise, bestimmte Bereiche, in denen sie aussehen möchten, wie die Upper East Side oder das West Village, und die Art des Gebäudes, in dem sie sein möchten, spezifiziert (Eigentumswohnung, Wohngemeinschaft). op, Hausmeistergebäude). Sie können die erweiterte Suchvoreinstellung verwenden, um noch mehr Annehmlichkeiten wie Platz im Freien, eine Spülmaschine und / oder eine Waschmaschine und einen Trockner hinzuzufügen. Der einzige Nachteil dieses Tools ist, dass die Listen nicht regelmäßig aktualisiert werden. Die Suche kann Einträge von vor über sechs Monaten zurückgeben, die möglicherweise nicht mehr auf dem Markt sind.
- StreetEasy ist eine weitere beliebte Immobiliensuchmaschine. Dieses Tool verfügt über aktuelle Listen und kann im Wesentlichen auf die gleiche Weise wie die NYT-Engine verwendet werden. Dies hat den Nachteil, dass weniger umfassende Suchoptionen basierend auf den Annehmlichkeiten verfügbar sind. Außerdem enthalten viele Listen keine Bilder.
- Früher war Craigslist das beliebteste Suchwerkzeug, aber in den letzten Jahren haben Suchanfragen jede Menge Spam zurückgegeben. Das Gute an dieser Website ist, dass Sie in jedem der fünf Bezirke oder in ganz NYC nach Einträgen suchen können. Das Hauptproblem ist, dass kleine Makler das System jetzt mit Listings für Wohnungen verwerfen und wenn Sie auftauchen, um den Ort zu sehen, ist es nicht der genaue Ort oder die Einheit, für die geworben wurde. Ashley und JP - sei vorsichtig mit diesem Scherz!
BFFs - Wenn Sie Vorschläge haben, um Ashley und JP bei ihrer Suche zu helfen, teilen Sie diese bitte unten mit!
- Lindsey DiMattina
Weitere Bachelorette-Geschichten:
- Ashley & JP sind jetzt auf Twitter!
- Wie konnte Ashley Ben vorschlagen lassen?
- Was Ashley tun muss, um zum Judentum zu konvertieren!
